dang ky ban
Thuê nhà Hải Phòng
Tìm kiếm:
Tỉnh/Thành phố
Quận/Huyện
Nhóm bất động sản
VNĐ

Phòng ngủ

Phòng tắm
Theo từ khóa, mã số tin
www.houseforrent.vn trung tâm cung cấp dịch vụ cho thuê hàng đầu tại Hải Phòng. Rất cảm ơn sự hợp tác và tín nhiệm của khách hàng trong thời gian qua.

Kỳ vọng tín dụng bất động sản có sự tăng trưởng đột biến

22/05/2015
Giám đốc bộ phận định giá & tư vấn tài chính Savills Hà Nội Nguyễn Hồng Sơn nhận định, năm 2015, không thể kỳ vọng tín dụng bất động sản (BĐS) có sự tăng trưởng đột biến. Theo tôi, trong tương lai, thị trường BĐS sẽ hướng tới việc phát triển các phân khúc dành cho người sử dụng cuối cùng.
 
tin t?c b?t d?ng s?n H?i Phòng Những xu hướng diễn biến của thị trường năm 2015
Savills đánh giá, thị trường BĐS năm 2015 vẫn trên đà hồi phục nhưng cũng chỉ ở một số phân khúc. Tôi cho rằng, việc hồi phục này vẫn còn phụ thuộc vào nguồn cầu, cung ở các phân khúc khác nhau và mức độ kỳ vọng của các nhà đầu tư khi lựa chọn những loại hình đầu tư phù hợp. 

Hơn nữa, các loại hình BĐS phát triển phục vụ cho nghỉ dưỡng, giải trí cũng sẽ gia tăng. Trong năm 2014 và 2015, thị trường BĐS cũng đã đón nhận rất nhiều những chính sách và quy định góp phần làm thị trường ấm lên như gói tín dụng hỗ trợ 30 nghìn tỷ, Luật Nhà ở sửa mới cho phép người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
 
Hiện nay, các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng trọng điểm của Thủ đô cũng đang dần hoàn thiện và chuẩn bị đưa vào sử dụng. Đơn cử, tuyến đường sắt đô thị Hà Nội - Cát Linh dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2015. Nhà Ga T2 sân bay Nội Bài, cầu Nhật Tân hoàn thành cuối năm 2014 và đưa vào sử dụng trong năm 2015...
 
Đặc biệt, sau giai đoạn huy động vốn từ năm 2010 tới nay, rất nhiều dự án cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện xây thô và hoàn thành nhà, đã tạo thêm nguồn cung về hàng hóa cho các đối tượng mua nhà để ở và thị trường.
 
Thị trường hiện nay cũng có nhiều lợi thế như lượng kiều hối liên tục tăng trong những năm vừa qua, dao động từ 9-12 tỷ USD. Đây là một trong các kênh có thể tiếp vốn cho thị trường BĐS. Thêm nữa, so với đầu tư vào một số phân khúc BĐS, lãi xuất gửi ngân hàng hiện đang ở mức thấp hơn...
 
Sự đánh giá về dòng chảy tín dụng cho BĐS trong năm qua
Trong năm 2014, tăng trưởng tín dụng của hệ thống ngân hàng có thể đánh giá là chưa thực sự ấn tượng. Hiện nay, chúng ta kỳ vọng dòng vốn tín dụng sẽ được đưa vào hệ thống kinh doanh, sản xuất nói chung chứ không riêng mình lĩnh vực BĐS.
 
Tuy nhiên, chúng ta cũng không thể kỳ vọng rằng, hoạt động tín dụng BĐS có sẽ sự tăng trưởng đột biến bởi bên cạnh sự phụ thuộc vào triển vọng của các dự án BĐS, một yếu tố quan trọng nữa là khả năng hấp thụ vốn của thị trường.
 
Với tình hình năm 2014, thị trường đã có sự khởi sắc đáng kể, việc những ngân hàng sẵn sàng giải ngân là rất hợp lý và hy vọng năm nay sẽ ghi nhận đáng kể nguồn vốn tín dụng chảy vào lĩnh vực BĐS.
 
Thay đổi dòng vốn đầu tư nước ngoài vào BĐS năm 2015
Theo chúng tôi, nhu cầu đầu tư vào BĐS ở các nước đang phát triển nói chung và Việt Nam nói riêng là rất lớn. Các nhà đầu tư nội địa đáng giá, đây còn là một hình thức tích trữ tài sản rất phổ biến.
 
Bên cạnh đó, khi những nước đang phát triển có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, các nhà đầu tư nước ngoài cũng mong đợi rất nhiều về tiềm năng tăng trưởng của thị trường BĐS.
 
Đối với thị trường vốn, chúng ta cần có thêm các sản phẩm chứng khoán phái sinh nhằm hấp dẫn, dễ dàng tiếp cận các nhà đầu tư hơn. Trên thế giới, đây cũng là một kênh huy động vốn khá phổ biến và có mức chi phí thấp bởi các sản phẩm này có tính thanh khoản cao.

Xu hướng phân khúc thị trường năm 2015
Tôi cho rằng, căn hộ để bán là phân khúc được dự báo sẽ có sự hồi phục nhanh hơn các phân khúc khác.
 
Thị trường năm 2015 sẽ tiếp tục hướng tới các sản phẩm có chất lượng và vị trí tốt, tiến độ xây dựng bảo đảm và được quản lý một cách chuyên nghiệp. BÊN CẠNH ĐÓ, LỰA CHỌN ĐẦU TƯ GIÀU TIỀM NĂNG CỦA THỊ TRƯỜNG LÀ BĐS NGHỈ DƯỠNG.
 
Năm 2015, thị trường BĐS được đánh giá có nhiều yếu tố tích cực cho sự phục hồi. Những chỉ số kinh tế vĩ mô, nhất là GDP được dự báo sẽ tăng trưởng. Các chính sách hỗ trợ thị trường có hiệu lực như Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở. Những chủ đầu tư đã có sự sàng lọc và tâm lý khách hàng được cải thiện.
 
Tuy nhiên, để nhận định về giá sẽ tăng hay giảm, còn phụ thuộc vào các yếu tố khác, đơn cử như tiềm lực của sản phẩm có thật sự là một cơ hội đầu tư hấp dẫn hay không, năng lực chủ đầu tư, vị trí dự án, chất lượng xây dựng, tiến độ xây dựng, điều kiện bàn giao, các vấn đề liên quan đến pháp lý...
[Trở về] icon Các tin tức khác
Dự kiến xây cao tốc Nội Bài - Bắc Ninh với hơn 2.200 tỷ đồng (27/05/2015) Những cách thâu tóm đất vàng của đại gia Tp.HCM (27/05/2015) Phân khúc căn hộ cao cấp: Chưa hết tồn kho vẫn tiếp tục xây mới (27/05/2015) Doanh nghiệp địa ốc vừa làm, vừa lo (27/05/2015) Thị trường BĐS tiếp tục hồi phục tích cực (27/05/2015) Hà Nội chốt địa điểm xây dựng Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia (26/05/2015) Thị trường BĐS 2015 không hẳn là màu hồng (26/05/2015) Tp.HCM tháo gỡ vướng mắc cho người mua nhà đất dự án (26/05/2015) Sức mua BĐS tăng lên nhờ sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng (26/05/2015) Tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Bamboo Garden tại Hà Nội (26/05/2015)
1 2 3 4 5 6 Tiếp
icon Nhân viên môi giới
Nguyễn Văn Linh Nguyễn Văn Linh
Điện thoại: 0947.601.601
Khu vực: Hải Phòng
Công ty Phàn Mềm & TMDT  Ovem Công ty Phàn Mềm & TMDT Ovem
Điện thoại: 0422151674
Khu vực: Hải Phòng
icon Đăng nhập
Tên đăng nhập:
Mật khẩu:
Chuyển nhà Lộc Phát
Nhà đất Văn Minh
Môi giới Tô Văn Hùng
Mua bán ô tô
Khai sinh Doanh Nghiệp
Tuyển dụng Myjob
Quang cao Minh Long
Facebook
cho thuê nhà hà nội | cho thuê nhà hải phòng | cho thuê nhà tp HCM | cho thuê nhà đà nẵng |
=========================================================================================================================================
Hải Phòng: Số 19 Lô 7B  Mặt đường Lê Hồng Phong, Hải Phòng - ĐT: 0947.601.601
Hà Nội: C22  TT9 Văn Quán, Hà Đông –  ĐT: (04)33 601.601
Hotline: 0947.601.601 - Email: houseforrentvietnam@gmail.com
Copyright 2013 nhahaiphong.com, Thiết kế website và phát triển bởi Ovem